A Star Entertainment vende o Sheraton Mirage Gold Coast Resort
O grupo australiano Star Entertainment encontrou um comprador para a sua participação de 50 por cento no Sheraton Mirage Resort, na Gold Coast.
A Star Entertainment, um dos principais operadores de casinos comerciais da Austrália, juntamente com a Crown Resorts, continua a ser alvo de escrutínio governamental e de multas avultadas devido a falhas regulamentares.
No ano passado, as entidades reguladoras do jogo em New South Wales (NSW) e Queensland multaram a Star Entertainment em 100 milhões de dólares australianos (66,7 milhões de dólares) por infração aos regulamentos. Uma investigação governamental concluiu que a Star não monitorizou devidamente as suas jaulas de casino para garantir que não eram utilizadas por indivíduos ilegais para lavar dinheiro.
A fim de angariar fundos para compensar os inesperados custos regulamentares, a Star anunciou em março que venderia a sua participação de 50% no Sheraton Gold Coast Hotel. O comprador foi anunciado esta semana.
Luxo de cinco estrelas na praia
Em 2017, a Star Entertainment adquiriu em conjunto o hotel Sheraton Grand Mirage, que não é um hotel de jogo, por 140 milhões de dólares. O Far East Consortium, cotado em Hong Kong, e a Chow Tai Fook compraram os outros 50%. A Marriott International arrenda o hotel ao grupo de proprietários.
O Sheraton Grand Mirage Resort é um resort de praia de cinco estrelas com 295 quartos, cinco restaurantes, várias piscinas exteriores e instalações para reuniões. O Gold Coast Star Casino Resort está localizado a cerca de 8 quilómetros a sul do Sheraton Hotel.
Quando a Star anunciou a sua intenção de vender o hotel Sheraton Gold Coast, disse que o preço de venda era de 200 milhões de dólares. A empresa anunciou na segunda-feira que tinha chegado a um acordo com as famílias Karedis e Laundy, duas proeminentes famílias de negócios com interesses significativos nos sectores do álcool e da hotelaria, para vender a participação de 50% da Star no hotel por 192 milhões de dólares australianos.
A venda rendeu mais de $650.000 por quarto e foi 21 vezes o lucro anual mais recente do hotel antes de juros, impostos, depreciação e amortização (EBITDA).
No ano passado, a nossa avaliação de due diligence foi de 200 milhões de dólares australianos. Continua a ser um preço muito bom", disse o agente imobiliário Sam McVay, que co-listou a propriedade, ao The Australian Financial Review.
McVeigh acrescentou que as duas famílias rejeitaram uma oferta do hoteleiro Outrigger Hospitality Group do Havaí.A AFR avaliou a família Laundry e a família Karedis em US $ 1,5 bilhão e US $ 972 milhões, respetivamente, em sua Rich List de 2023.
Responsabilidade fiscal
Para além das multas dos reguladores estatais, a Star poderá em breve ter de pagar impostos mais elevados, uma vez que as autoridades de New South Wales estão a trabalhar para impor impostos mais elevados sobre as receitas dos jogos de póquer.
A Star é proprietária e opera o The Star Sydney em Nova Gales do Sul, que tem a maior receita anual de jogo do portefólio da empresa. Para além do The Star Gold Coast e do Gold Coast Convention and Exhibition Centre, outro dos activos da empresa é o Brisbane Treasury, em Queensland.
As autoridades de New South Wales estão a propor um aumento do imposto sobre os ganhos dos jogos de azar de 32% para 60%. O aumento do imposto sobre o jogo proposto pelo estado aplica-se apenas ao The Star Sydney, porque o seu rival de NSW, o Crown Hotel Sydney, não oferece jogos de póquer.
Os funcionários do Star opuseram-se, naturalmente, à proposta.
O diretor executivo do Star, Robbie Cooke, afirmou: "Se o imposto adicional for implementado como proposto originalmente, prejudicará gravemente a viabilidade económica das empresas de Sidney e colocará em risco os empregos de cerca de 4.000 trabalhadores de Sidney. "Continuaremos a trabalhar com o novo Governo de NSW para salvaguardar os postos de trabalho dos membros da nossa equipa, ao mesmo tempo que trabalhamos para implementar as reformas significativas necessárias para devolver a saúde ao Star e garantir que continua a ser um ativo valioso que contribui para a economia de NSW".
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Fonte: www.casino.org
