As famílias Adelson e Dumont adquirem o imobiliário Marquee Dallas
Através da sua participação maioritária nos Dallas Mavericks, as famílias Adelson e DuMont adquiriram alguns bens imobiliários importantes na zona de Dallas.
Como parte do negócio, a propriedade de uma dúzia de hectares no Dallas Design District mudou de mãos, com uma família ligada à Las Vegas Sands Corp. (NYSE: LVS) a adquirir cerca de 70% dos franchises da NBA. A propriedade, situada perto do centro de Dallas, inclui também as instalações de treino dos Mavericks.
Há rumores de que Cuban tinha anteriormente a intenção de utilizar este espaço para construir uma nova arena para a equipa. O terreno está avaliado, para efeitos fiscais, em 42,9 milhões de dólares, de acordo com os registos do condado.
Na semana passada, a NBA aprovou a venda de uma participação de controlo nos Mavericks à família do Dr. Maverick. Miriam Adelson, Sivan e Patrick Dumont. Adelson é a viúva do fundador da Sands, Sheldon Adelson, enquanto Patrick Dumont é o seu genro e o diretor financeiro (CFO) da maior empresa de jogo cotada na bolsa.
Adelson e Dumont entendem de imóveis
Numa entrevista após a aprovação da NBA, Cuban admitiu que o sector imobiliário não era a sua principal competência e que Adelson e os Dumont entendiam o sector melhor do que ele. Dumont é agora o representante dos Mavericks no Conselho de Governadores da NBA, mas Cuban mantém o controlo das operações de basquetebol.
Há alguma verdade nesta afirmação. Com Sheldon Adelson à frente da Las Vegas Sands e Dumont em cargos de topo, a empresa de jogo manteve o controlo de todos os seus activos imobiliários. Como resultado, a empresa conseguiu obter benefícios significativos com a venda de activos nacionais, como os casinos regionais na Pensilvânia e a sua participação na Strip de Las Vegas.
Quando a Sands vendeu o Venetian Resort e o Sands Expo and Convention Center por 6,25 mil milhões de dólares no início de 2021, 4 mil milhões de dólares desse montante foram adquiridos pela VICI Properties (NYSE: VICI), que adquiriu os activos imobiliários relacionados.
Não se sabe se o grupo Adelson/Dumont conseguirá realizar esse milagre com a propriedade de Dallas, ou quais são os seus planos para a propriedade. Os Mavericks esperam jogar no American Airlines Center até 2030. A equipa partilha o local com o Dallas Stars da NHL.
ESCLARECIMENTO IMPORTANTE SOBRE O SECTOR IMOBILIÁRIO
O terreno de Dallas acima mencionado é agora propriedade do consórcio Adelson/Dumont e não está relacionado com os 108 acres em Irving, Texas, perto do Texas Stadium, que foi adquirido por Las Vegas em julho passado pela Sand Purchase Liability Company, LLC.
Embora Adelson continue a ser o maior acionista individual da Sands e Dumont continue a trabalhar para a empresa de jogo, eles são proprietários dos Mavericks e não operadores de casino. Por enquanto, as equipas da NBA não estão envolvidas no negócio de Irving acima mencionado.
No entanto, o negócio alimentou a especulação de que a Sands continua empenhada em trazer a estância de casino para o Texas e que a empresa poderia associar-se a Cuban numa joint-venture desse tipo. Há muito que Cuban afirma querer construir uma estância integrada na zona de Dallas, e a LVS é o seu parceiro preferido.
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Fonte: www.casino.org
