Possível venda dos casinos de Las Vegas.
Mais uma vez, veio a lume que a MGM Resorts International está a planear vender dois complexos hoteleiros e de casino emblemáticos na Las Vegas Strip: o MGM Grand e o Mandala Bay Resorts & Casinos. Os relatórios sugerem que várias grandes empresas estão prestes a adquirir estas potências do jogo, o que poderá resultar num dos negócios imobiliários mais significativos dos EUA.
Não há muito tempo, a Caesars Entertainment fez manchetes por considerar vender o seu próprio Rio All-Suite Hotel & Casino. Em outubro do ano passado, começaram a circular rumores de que a MGM Resorts também estava a considerar vender propriedades de topo da sua carteira imobiliária. Parece agora que não se tratava de meras especulações.
"Esta transação permite à Caesars Entertainment concentrar os seus recursos no reforço da sua atraente carteira de propriedades na Strip, recentemente renovadas. Espera-se que estas propriedades nos proporcionem melhores resultados operacionais".
A compra do Rio All-Suite Hotel & Casino foi menor em comparação com o anúncio atual. Em outubro, a Imperial Companies transferiu US$ 517 milhões para a Caesars Entertainment.
O MGM Grand e o Mandala Bay Resorts & Casinos não são pequenos complexos hoteleiros-casinos, apesar de a MGM Resorts, enquanto operador, se situar logo a seguir ao Grupo Caesars entre os maiores operadores de casinos do mundo.
O valor do futuro negócio ainda não foi divulgado, mas vale a pena notar que a conclusão da joint venture com a MGM Resorts ocorrerá apenas alguns meses depois de a empresa imobiliária ter adquirido o Bellagio Hotel and Casino por US$ 4,25 bilhões. Este negócio foi realizado em outubro.
Jim Murren, CEO da MGM Resorts, falou ao Financial Times, explicando a razão por trás da venda.
"Estes anúncios são um marco na execução da estratégia da empresa, anteriormente comunicada, de reduzir o número de activos, o que permitirá à MGM Resorts possuir um balanço excecional com uma forte geração de fluxo de caixa livre, garantindo à empresa uma flexibilidade estratégica excecional e a criação contínua de valor para os accionistas."
A notícia de que o Circus Circus, também propriedade da MGM Resorts, vai ser vendido num futuro próximo pode não ser politicamente irrelevante. O potencial comprador é Phil Ruffin, que partilha uma estreita relação comercial com o Presidente dos EUA, Donald Trump.
Numa entrevista à Bloomberg, Murren revelou que estas vendas fazem parte de um realinhamento estratégico decorrente das mudanças na indústria do jogo. Num futuro próximo, o foco voltará a ser o desporto e o entretenimento, dando a entender um possível envolvimento no sector das apostas desportivas, uma possibilidade despoletada pela abertura do mercado norte-americano às apostas desportivas privadas.
"A indústria dos casinos está a evoluir e acreditamos que a melhor forma de utilizar o nosso capital intelectual é concentrarmo-nos no desporto, no entretenimento ao vivo e na redução do efeito de alavanca."
Eventualmente, a joint venture será detida quase a 50-50 pela MGM Growth Properties e pela Blackstone. Supostamente, a MGM Growth Properties acabará por ficar com um pouco mais de 50% da propriedade. O plano é arrendar estas propriedades à MGM Resorts após a compra, alegadamente por uma renda anual de 292 milhões de dólares. No entanto, as acções da Blackstone e da MGM permanecem inalteradas desde estas actualizações. É pouco provável que os turistas que visitam os complexos hoteleiros-cassinos em Las Vegas se apercebam de quaisquer diferenças práticas nas transacções de venda.
Leia também:
- Schalke está perto de fazer grandes mudanças
- Cinco ocorrências de fives registadas em Estugarda.
- Renovar imediatamente o contrato de Terzic.
- Balanço das transferências do Schalke: Uma época de desperdício
Fonte: www.onlinecasinosdeutschland.com
