Autoridade de Turismo de Las Vegas decide sobre a venda da antiga propriedade Riviera por 125 milhões de dólares
Na sequência de um negócio de terrenos falhado no ano passado, a Las Vegas Convention and Visitors Authority (LVCVA) encontrou novos pretendentes para os 10 acres de terreno da Las Vegas Strip que outrora albergaram o hotel casino Riviera. Estes compradores estão dispostos a pagar 125 milhões de dólares, mais 5 milhões de dólares do que a oferta anterior.
A LVCVA deverá votar a venda da propriedade, localizada a sul do Fontainebleau, na Las Vegas Boulevard, na Elvis Presley Boulevard, numa reunião a realizar em 14 de março. Isto inclui a cobertura dos custos de encerramento no valor de $2M.
De acordo com a ordem de trabalhos da reunião da LVCVA, os potenciais compradores são o promotor imobiliário de Las Vegas, Brett Torino, e Paul Kanavos, presidente e diretor executivo do Flag Luxury Group de Nova Iorque. Estes dois têm um historial de parceria, tendo colaborado no Harmon Retail Corner, que abriu em 2012 no cruzamento da Las Vegas Boulevard com a Harmon Avenue, com inquilinos como a Sugar Factory e a Bubba Gump Shrimp Co. Estão também a construir o 63, um centro comercial de quatro andares junto ao The Shops at Crystals, no complexo CityCenter. Entre os futuros inquilinos do 63 encontra-se a cadeia de restaurantes Ocean Prime.
Se o conselho de administração da LVCVA, composto por 14 membros, aprovar a venda, os compradores terão de efetuar um depósito não reembolsável de $3M no prazo de cinco dias, seguido de outro de $2M após 90 dias. O negócio tem de ser finalizado até 11 de setembro.
As receitas geradas pela venda contribuirão para uma renovação planeada de 600 milhões de dólares do Centro de Convenções, que deverá começar em abril.
Dois golpes e você está dentro?
Em outubro passado, a LVCVA anunciou que venderia a mesma propriedade por 120 milhões de dólares à CB Investment SpA. Esta empresa era controlada pelo bilionário chileno Claudio Fischer, que desenvolveu o casino resort Monticello, perto de Santiago do Chile, e o hotel casino Park Hyatt, na Argentina.
Quando a venda não foi concluída até ao prazo de 15 de dezembro de 2022, a LVCVA rescindiu o acordo e reteve um depósito não reembolsável de 7 milhões de dólares. Em entrevistas, Fischer citou o aumento das taxas de juro dos EUA como a razão para desistir.
O LVCVA obteve o terreno de 26 acres da Riviera por $182,5 milhões em 2015. Este terreno foi posteriormente usado para construir o West Hall, uma expansão de US $ 1 bilhão e 1,4 milhão de pés quadrados para o Centro de Convenções de Las Vegas, inaugurado em junho de 2021.
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