O proprietário de um casino, a VICI Properties, aumenta os dividendos em 6,4%.
A VICI Properties (NYSE: VICI), o principal proprietário de casinos nos Estados Unidos, revelou na quinta-feira que vai aumentar os seus dividendos trimestrais para 41,5 cêntimos por ação, contra os actuais 39 cêntimos. Este aumento significa que o pagamento anual da empresa aumentará 6,4%, passando de $1,56 para $1,66 por ação.
Esta notícia surgiu um dia depois de a VICI ter finalizado a compra dos bens imobiliários pertencentes a um conjunto de salas de jogo canadianas. Estes locais permanecerão sob a gestão da Century Casinos (NASDAQ: CNTY), sediada no Colorado.
O dividendo será distribuído aos accionistas em 5 de outubro de 2023, para os detentores de acções no fecho do dia 21 de setembro de 2023, de acordo com um comunicado divulgado pelo fundo de investimento imobiliário (REIT).
Com sede em Nova Iorque, a VICI faz parte do S&P 500. Com uma carteira diversificada de 54 locais de jogo nos Estados Unidos e no Canadá, o REIT alberga atualmente alguns dos casinos mais conhecidos do mundo, incluindo o Caesars Palace e o Venetian.
As suas acções fecharam hoje com um rendimento de dividendos de 5%, que é 74 pontos base superior ao rendimento dos títulos do Tesouro a 10 anos.
Uma abordagem dos dividendos orientada para o crescimento
Os dividendos são sempre bem-vindos, mas esta abordagem é mais adequada para investimentos a longo prazo, pelo que é crucial que as empresas aumentem consistentemente os seus pagamentos.
Em consonância com esta procura, a VICI está à altura do desafio. Este último aumento de dividendos do proprietário do Venetian veio quase um ano após um aumento de 8,4% e marca o sexto ano consecutivo de aumentos de dividendos desde a criação do REIT da Caesars Entertainment em 2017.
Através de uma série de aquisições inteligentes, a VICI tornou-se o maior interveniente na Strip de Las Vegas. Eles detêm os ativos imobiliários do Caesars Palace e do Venetian, bem como as propriedades de quase todos os locais na Strip operados pela MGM Resorts International (NYSE: MGM). O Bellagio e o Cosmopolitan da MGM são as únicas excepções.
Abrangendo mais de 15 estados, incluindo o Canadá e o Nevada, a diversidade geográfica da VICI significa que a Strip representa aproximadamente 40% das suas receitas de aluguer.
Acompanhar o GLPI
Com o mais recente anúncio de dividendos, a VICI mantém-se a par da sua rival, a Gaming and Leisure Properties (NASDAQ: GLPI), o único REIT de jogos negociado publicamente.
Em 31 de agosto, a Gaming and Leisure fez um segundo aumento de dividendos este ano, juntamente com um dividendo especial previamente planeado. O rendimento de dividendos da Gaming and Leisure é 104 pontos base superior ao da VICI, mas as ações da VICI tiveram o melhor desempenho em 2023.
Apesar de compartilhar o mesmo setor, existem distinções notáveis entre os dois REITs. A capitalização de mercado da VICI é cerca de duas vezes e meia maior do que a de seu concorrente, enquanto Gaming and Leisure tem significativamente menos exposição à Las Vegas Strip.
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