O Rio de Janeiro volta a ser considerado um potencial local para o estádio de basebol de Las Vegas
Os rumores de longa data sobre o Rio Hotel & Casino Las Vegas poder vir a ser o local de um estádio da Major League Baseball (MLB) ressurgiram na quinta-feira. A este facto juntou-se um terceiro local à lista de candidatos que poderão vir a ser o estádio dos Athletics, atualmente de Oakland.
Citando uma fonte não identificada com conhecimento do assunto, o Las Vegas Review-Journal noticiou hoje que os A's estão a ponderar o terreno onde se situa o Rio como possível local para um novo estádio de mil milhões de dólares. A especulação nesse sentido já tem vários anos, embora recentemente tenha esmorecido à medida que o Tropicana e o recinto da feira de Las Vegas, junto ao Circus Circus, se tornaram o centro das atenções como potenciais locais para estádios.
Tal como no caso do Tropicana, a construção de um estádio no terreno onde se encontra o Rio exigiria a demolição do casino resort. Por meio de uma transação de venda e leaseback de US $ 516,3 milhões em dezembro de 2019, a Caesars Entertainment opera o local de jogo, enquanto a Dreamscape Companies é proprietária do imóvel.
Por falar em Dreamscape e no Rio ...
O momento em que o artigo do Review-Journal foi publicado é interessante, porque surgiu um dia depois de a Dreamscape, com sede em Nova Iorque, ter dito que tinha angariado 850 milhões de dólares em novos financiamentos. Uma parte desse montante, segundo o fundo de investimento imobiliário (REIT), será afetada à remodelação do Rio.
Além disso, o promotor imobiliário anunciou a formação de duas novas entidades - uma dedicada à propriedade de imóveis para experiências, incluindo locais de jogo, e outra que poderá deter e explorar diretamente casinos.
Dado que estas são as ambições da Dreamscape e que o Rio é atualmente a única propriedade de jogo no seu portfólio, a empresa pode não ter pressa em vender o local fora da Strip. Por outro lado, o dinheiro fala, e o terreno vale provavelmente mais hoje do que o que a Dreamscape pagou por ele em 2019.
Se os A's anunciarem formalmente uma mudança para Las Vegas e escolherem o Rio como local para um novo estádio, a equipa adquirirá a propriedade à Dreamscape, com o REIT a oferecer provavelmente alguma compensação ao Caesars. Para a empresa de jogo, poderia ser uma situação vantajosa, pois receberia algum dinheiro para reduzir a dívida e eliminaria um estádio de nível inferior do seu vasto portefólio.
Os A's ainda estão a pensar em Las Vegas
No início desta semana, o comissário da MLB, Rob Manfred, referiu que os A's estão concentrados em Las Vegas e que não está em discussão o facto de a equipa precisar de um novo estádio em Oakland. O contrato de aluguer do clube expira após a época de 2024.
Ainda assim, os relatórios sugerem que os proprietários dos A's continuam envolvidos com os políticos de Oakland na esperança de conseguir um novo estádio naquela cidade. Isto está a alimentar a especulação de que a equipa está apenas a usar Las Vegas contra a sua atual casa.
Por outro lado, surgiram recentemente notícias de que o governador Joe Lombardo (R-NV) poderá estar aberto a alguma forma de financiamento público para levar os A's para a Cidade do Pecado. O seu antecessor, o democrata Steve Sisolak, opôs-se a esse plano. É provável que os contribuintes do Nevada não paguem a totalidade do montante de mil milhões de dólares. Mas poderiam assumir até um quarto desse valor ou um pouco mais.
O novo financiamento obtido pela Dreamscape Companies, no valor de 850 milhões de dólares, poderia ser utilizado para melhorar o Rio, a sua única propriedade de jogo neste momento. Apesar dos planos e ambições da Dreamscape, o valor do terreno do Rio pode ser demasiado atrativo para deixar passar, especialmente se os Athletics anunciarem formalmente a sua mudança para Las Vegas e escolherem o Rio como local do seu novo estádio.
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